注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

任学的博客

时刻欢迎您的来访!

 
 
 

日志

 
 

【转载】是谁逼得房奴卖淫还房贷?  

2016-11-02 23:32:00|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

近期新闻报道,江苏镇江某派出所在对当地一家旅馆进行检查时,抓了现行。在民警询问从事卖淫的原因时,这位小姐的回答让民警感到不可思议:还房贷。警方介绍,今年29岁的王女士是一名湖北姑娘,现在在苏州一家企业里面从事会计工作。每月的收入在四五千元左右。和老公两人的工资加起来每月一万元不到,又要生活,又要还贷,实在不够。

这条新闻很快引起了网友们的激烈讨论。有人认为这说明如今房价凶猛,逼良为娼;有人把此事归结为道德问题;还有人说这位女房奴宁可卖身也要坚持还房贷,值得同情。总之说什么的都有,但是却没有人能解答我阅读这条新闻之后的疑惑:既然这夫妻俩的收入不够还房贷,当初签约的时候房贷合同又是怎样批下来的?

我想出现这种情况可能应该有以下几种原因:第一,买房的时候一切正常,但夫妻二人在近段时间内其他的开支过大,造成挪用自己房贷的资金来填补缺口,因此不够钱还房贷。这种意外开支的情况,通常来说就是养育子女和教育费用,以及昂贵的医疗开支。当然,当事人的具体收入和支出情况新闻并没有披露,此处暂为一种推测,但这种推测并非没根据。据央视披露的统计,2015年中国的房贷与收入比为0.46,也就是房贷达到了个人总收入的46%。而今年,由于杠杆的进一步加剧,这个数据只可能更高不可能更低。

是谁逼得房奴卖淫还房贷? - 孙骁骥 -      孙骁骥的博客 

在房贷占收入比例如此高的情况下,其他大型的开支很可能就会让人入不敷出。关于子女教育以及医疗,不同情况下差距甚大,并没有一个固定的比例数据。但我们可以这样来计算,即是一二线城市一间比较好的学校,平时的学费加上入学时的赞助费以及不间断的补课费用,一年平均开支应该在5到8万元左右。医疗方面,根据统计局数据:中国的医院人均住院费用为7832.3元,其中,三级医院的人均住院费用高达11722.4元。全国日均住院费用为811.9元。很多人一个月的工资都住不了几天医院

因此,当按揭了房屋之后,当教育等其他大笔开支来临,还贷者就有点力不从心,如果此时刚好有发生紧急情况,需要大笔的医疗开支,那么几乎可以断言会出现入不敷出的情况。当然,出现这种情况,向人借钱是一个办法,但在中国这个社会,人情债其实不容易还,倒不如走偏门赚一点钱来得实在。或许,这便是“卖淫还房贷”的真实原因。

第二种可能原因,便是这夫妻两本身的收入下降,以前能供得起的房子,现在供不起了。其中的道理,或许又是与中国的企业普遍遭受的经营困难有密切关系。众所周知,民企和中小企业解决了中国80%的就业人口。这些小企业一旦出现经营困难,大量的人失业没有收入的情况是可能发生的。而根据《中国中小企业白皮书》,这部分企业存在比较大的资金缺口,统计显示达到了22万亿。这意味着企业资金负担普遍严重,为了缩减成本会带来大量的裁员,而即使保留职位,收入水平也很可能没有明显上升幅度,甚至还可能下降。如果这种情况发生在压力山大的房奴身上,铤而走险,作出下海卖淫的选择也是很有可能的。

以上两种情况都很悲错,其实它们某种程度上也是中国房奴们的真实写照。但在此二者之外,还存在第三种情况,那就是从一开始这位房奴的收入水平就不足以让其支付每月按揭。这反而可能是最接近普遍事实的推测。

是谁逼得房奴卖淫还房贷? - 孙骁骥 -      孙骁骥的博客 

这种推测,似乎有点反常识。在房屋交接签约的时候,按揭款数量都是会白纸黑字写下来的,签按揭合同之前,办理的银行也是会核算按揭者的收入水平的,如果发现其收入不足以长期支撑房贷,那么他的房贷合同从一开始就根本批不下来。对的,这是按照一般规律推测。但我们在实际上办事的时候,却往往有着另一套规则。

开发商为了迅速卖掉手中的房子套现,有时候是会疏通与合作的银行方面的关系,在贷款严格度上“放宽标准”,这其实也就是今年早些时候房贷所谓的杠杆乘数很高、放贷标准很宽的一种体现。在这个混乱的过程当中,会不会出现一些伪造个人收入证明、谎报收入,以及信贷审核不规范的情况呢?这几乎是必然的。哪家房屋中介不多少提供点办证的业务呢?几乎暗地里都在做。

房奴依靠假证签订了购房按揭合同之后,回到家却发现,自己实际上并未能找到增加个人财富的有效方式,但是又不能亏欠按揭款,于是只好铤而走险,用卖淫这种来钱比较快的方法还贷。这种推测十分合理。

有句话叫“饭可以不吃,楼不能不供”。这句话说尽了房奴们的辛酸。一方面房奴们供房压力山大,同时房屋作为目前中国最具持有价值的资产,依然是受到人们的信任和毋庸置疑的投资选择。卖淫供房,不论背后的具体原因是什么,它始终都是一种无奈之举,体现的是当下的中国人面对财富时的渴求、脆弱和无力。从这个角度来讲,不动产在将来依然是相当一部分人财富增值的希望和寄托,而房奴卖淫的收入用来还的不是房贷,而是未来的财富增值预期。

是谁逼得房奴卖淫还房贷? - 孙骁骥 -      孙骁骥的博客

 

  评论这张
 
阅读(92)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017