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【转载】终于露出狐狸尾巴,原来是中国政府在推涨房价!  

2017-01-05 23:14:15|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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者:东方萨提亚李学慧

 

    一、为什么每一轮房价暴涨都与每一轮政府投资同步?


    国家发改委主任张平,年初曾信誓旦旦地向媒体保证过:“四万亿投资没有一分钱流入房地产!”但公众的满腹狐疑丝毫不减:房价频频暴涨,为什么每一轮都紧随在政府的每一轮公共投资之后,连个时差、连个滞后期都没有?谁都知道,即便政府在印钱投资,在制造通胀,总也会有个半年以上的滞后期嘛。可谁也都记得,20093月当月,人民币各项贷款增加1·89万亿元,创出中国单月放贷历史最高记录。而历史数据显示,去年国内楼市果然在3月份起动,上演了房价的“3月预热、4月井喷、5月疯狂”一幕,连一个月的滞后期都没有。


    我一时曾纳了闷了:四万亿明明全都投了“铁(路)、公(路)、机(场)”一类公共设施了,怎么能瞬间就落入私人腰包,投入楼市,推涨了房价呢?这不,今年8月,信贷刚开闸放水,立马引发了9月的房价再涨。按说贷款主体都是国有、准国有企业,款项用途也都明摆着投向了公共工程,怎么瞬间就能变成私人的买房、炒房款?看来,电子汇兑再快,也快不过兑付公共投资中的“佣金”、“礼金”、“回扣”、“返点”、“咨询费、公关费”之类的神速。


  二、推涨房价的到底是谁?他们哪儿来这么多钱?
  
    
“信息和推理,最终迟早是会达至真实的。”(皮亚杰语)我们原本知道畸高的房价早已与工薪消费者无缘了,原本也知道高房价是灰色收入者的投资乐园。我们一直知道灰色收入的“灰色”本义,就是讳莫如深,就是见不得人。我们一直纳闷的,是我们未知的领域:他们是谁?他们哪儿来那么多钱,以致能够不止3套地买高价房,以致需要政府出台禁购令、限购令?这不,紧跟在政府一波又一波公共投资之后的一波又一波房价暴涨,终于露出了庐山真相:他们是谁?他们是恃权贪官与贿权奸商。他们哪儿来那么多钱?这还用问吗?在中国,除了国有银行与政府投资,谁能弄来这么多钱?
  
    
我一直坚信房价暴涨是暴富一族所为,与追涨的工薪一族干系不大;也一直坚信政府的公共投资是权力转化为资本的分肥盛宴,是暴富一族们历来垂涎三万丈的唐僧肉,也一直坚信信息缺损是为了隐瞒真相,而隐瞒真相是为了见不得人的分肥。据说国内的工程投资,至少有30%被划拉进了私人腰包。也据说,中国的灰色收入有5.4万亿元之多。什么叫灰色收入?对于弄权贪腐者来说,这是个多么宽恕、多么包容的词儿哇——这词儿听着舒坦得如同桑拿抚慰吧?所谓灰色收入,大多不过是贪污、盗窃公产,对不?把它轻描淡写为灰色收入,不过表达出全社会对于贪腐激增、贪腐成风已见怪不怪,已束手无策的无奈与麻木罢了。
  
    三、政府投资往往比任何私人投资更不究实责、更不堪信任
  
    
“当今世界,没有哪种信任能比民众对政府支出抱有的信任更持久,更有影响力。”(黑兹利特语)但以历史实情来看,由于权力缺乏制约监督,政府投资往往是个比任何私人投资都不究实责、不堪信任的投资。投资激增带来贪腐激增,旋即带来房价暴涨的事实,戳穿了“四万亿投资没有一分钱流入房地产”的宣示,也带来了政府公信力的极大流失。这么说来,“4万亿投资没有1分钱流入房地产”,我们也可以有前提地相信。我们相信的前提就是,流入房地产的钱已不是投资,而是投资回报。为什么?因为公共工程历来是个闲人免进的设租、寻租重地。不这么解释,就无法解释“投资总是集中在私人利润率最高的地方”。(威尔伯语)
  
    
谁都知道,原本是政府“放权让利”的市场化改革早已半途搁置,并开始逆转为政府对于社会的“扩权争利”。权力一旦转化为资本,实在是桩一本万利甚至无本万利的生意。海南当年地价、房价爆炒出泡沫,政府成为最大赢家;泡沫破裂处置不良资产,众商家赔得一败涂地,政府仍是最大赢家——权力总能立于不败之地——这不,眼下也是政府赢家通吃:房价暴涨时它赚的盆满钵满,要稳住高房价,保住泡沫不破,政府仍是靠增税增费地加码收钱。
  
    四、 国有资产变成了任由权力支配的资本。
  
    
对于中国人来说,真相大多都是丑相。于是,装13就成了我们的核心价值观,也习惯了有大不说小,有好不说坏,一步一个谎。谁都知道,被善男信女们顶礼膜拜的舍利子,不过是致死高僧的病灶——体内结石;人类健康长寿的要诀也绝不玄秘,不过是可持续地分泌荷尔蒙,坚持活到老,性交到老。这些个真相,都不能被我们正视。就像我们绝不会正视人的利己本性,硬是一直在装“天下为公”,实质上却把原本全民所有的公共财富,理直气壮地变成了国有资产,变成了任由权力支配的资本。由于权力不受制约,原本的公共财富既可以任由官员大手笔建功立业,也可以任由贪官奸商联手巧取豪夺。
  
    五、 房价大跌是做梦吗?
  
    
我仍旧纳闷的是,靠少数人的贪腐收入暴涨起来的房价,能否靠灰色收入一直支撑下去。有学者认为房价大跌是做梦,意即虽有泡沫但中国例外,能靠灰色的贪腐继续撑住房价不跌,我也信。我更信的是政府印钱投资溢出的通胀祸水,早已从房价的蓄洪区决堤泛滥,开始殃及民生的基础消费。通胀一旦逆转了民众消费预期,大家一旦变得不敢花钱时,我相信,谁要想房价不大跌,恐怕也是做梦吧?

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